各有關單位：
　　為貫徹落實國家、省、市對工程建設項目審批制度改革有關要求，我市于2018年10月15日起正式施行房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作。為進一步優化我市營商環境，根據《廣州市進一步深化工程建設項目審批制度改革實施方案》（穗府函〔2019〕194號）要求，結合工作運行實際情況，我局牽頭對《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案（2.0）》進行了優化調整，編制了《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收工作方案（3.0）》，現予以印發實施。本方案主要優化調整情況如下：
　　一、關于辦理時限
　　為進一步提升企業辦事效率，竣工聯合驗收辦理時限由10個工作日壓減至 7 個工作日。其中，社會投資簡易低風險工程的聯合驗收辦理時限壓減為5個工作日。
　　二、關于工程類別
　　為進一步優化我市營商環境，根據《廣州市工程建設項目審批制度改革試點工作領導小組辦公室關于印發進一步優化社會投資簡易低風險工程建設項目審批服務實施意見（試行）的通知》要求，增加社會投資簡易低風險工程分類，嚴格落實聯合驗收制度，不得要求建設單位就規劃（含土地核驗）、工程質量驗收監督、消防備案等事項單獨申請驗收。
　　三、關于辦理事項
　　1.取消白蟻防治工程驗收備案事項，白蟻工程合同和驗收報告材料納入質量竣工驗收監督專項；2.增加土地核驗和建設工程檔案驗收事項。
　　四、關于告知承諾
　　對光纖到戶通信設施工程竣工驗收備案和建設工程檔案驗收事項實施告知承諾制。
　　五、關于結果應用
　　納入本方案范圍的工程項目，竣工聯合驗收通過后，發放《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯合驗收意見書》，意見書中增加：“根據《建設工程質量管理條例》，予以備案”，不再單獨核發《廣州市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案》。結果文書通過系統自動推送至不動產登記業務部門，憑此辦理不動產首次登記手續。
　　六、強化服務意識
　　各相關職能部門強化主動服務意識，根據建設單位的工程進展實際需求，提前給予服務指導。
　　運行過程中如存在問題請及時與我局聯系，我局將根據實際情況及時協調修訂，不斷優化辦理模式，簡化辦事材料，切實為申請企業辦事提供便利。
　　特此通知。

　　附件：廣州市房屋建筑和市政基礎設(she)施工程竣工聯合(he)驗收(shou)工作方案（3.0版）

廣州市住房和城鄉建設局
2020年2月27日

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